Bauplätze

Freie Bauplätze:    

Baugrundstück in Gailsbach zu verkaufen

Die Gemeinde beabsichtigt die Veräußerung des Grundstücks

Fl. Nr.: 319/1 Gemarkung Gailsbach
Anschrift: Gailsbach, Gartenstraße 8, 93095 Hagelstadt
Fläche: 562 m²

Das Grundstück liegt am Ortsrand des Ortsteils Gailsbach, ca. 1700 m vom Bahnhof und ca. 250 m zur nächsten Bushaltestelle entfernt.

Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus in E+I oder E+D bebaut werden. Ein entsprechender Bauvorbescheid liegt bereits vor.

Auf dem Grundstück ist angrenzend an die Gartenstraße ein Leitungsrecht für das Bayernwerk eingetragen. Strom-, Telekom-, Kanal- und Wasseranschlüsse müssen noch hergestellt werden, die Kosten hierfür sind im späteren Kaufpreis nicht enthalten und sind vom Käufer zu tragen.

Die Gemeinde Hagelstadt liegt verkehrsgünstig an der Bahnlinie Landshut – Regensburg, der Bahnhof Regensburg ist in ca. 15 Minuten mit der Bahn erreichbar. Mit dem Auto ist Regensburg über die B15 ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar. Auf die Autobahn A93 gelangt man über die Anschlussstelle Nr. 46 Bad Abbach und auf die A3 über die Anschlussstelle Nr. 101 Regensburg Ost. Die B15N ist ebenfalls nur ca. 15 Minuten entfernt. Die RVV Buslinien 21 und 24 führen durch den Ort.

In der Gemeinde sind ein Kindergarten, eine Kinderkrippe und eine Grundschule vorhanden. Metzgerei, Bäckerei, Frisör, Zahnarzt, Arztpraxis und ein kleiner Einkaufsmarkt stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Gemeinde beabsichtigt das Grundstück mit Bauzwang und unter Berücksichtigung von weiteren Vergabekriterien zu veräußern.

Interessenten können sich bis zum 28.02.2017 bei der Gemeinde melden.

Bei der Meldung werden folgende Angaben benötigt:

  1. Name und Anschrift (vollständig)
  2. Situation
    - Familie / Erziehungsberechtigte mit Kindern
    - Alleinstehend mit Kindern
    - (Ehe-)Paar ohne Kinder
    - Alleinstehend
  3. Anzahl und das Alter der Kinder (soweit vorhanden)
  4. Selbstnutzung beabsichtigt
  5. eigenes Grundeigentum bereits vorhanden

Unvollständige Meldungen können leider nicht berücksichtigt werden.

Anlagen:
Leistungsrechte
Übersicht
Lageplan

 

 

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Bereich des Landkreises Regensburg ermittelte gem. § 193 Abs. 3 und § 196 Baugesetzbuch (BauGB) die Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2012.

Bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses können schriftliche Einzelauskünfte (Gebühr 25,- €) oder die Bodenrichtwertliste für den gesamten Landkreis (Gebühr 65,- €) unter folgender Anschrift angefordert werden:

Landratsamt Regensburg, Sachgebiet S 41, Postfach 12 03 29, 93025 Regensburg (Fax 0941 4009–426, e-mail bauamt@landratsamt-regensburg.de).

Preise im Bereich der Gemeinde Hagelstadt:

    Bodenrichtwerte zum 31.12.2012:

  • Hagelstadt Bauland Regensburger Straße mit Erschließung 130,00 €/m²;
    weiterer Ortsbereich 125,00 €/m²
  • Gailsbach Bauland 80,00 €/m² mit Erschließung
  • Langenerling Bauland 60,00 €/m² mit Erschließung
  • Gewerblich Bauflächen - kein Richtwert vorhanden (Altegl. 45 €/m²)
  • Ackerland Gailsbach 4,50 €/m²
  • Grünland Gailsbach 2,00 €/m²
  • Ackerland Hagelstadt 4,75 €/m²
  • Grünland Hagelstadt 2,00 €/m²
  • Ackerland Langenerling 5,00 €/m²
  • Grünland Langenerling 2,00 €/m²
  • oder die Bodenrichtwertliste für den gesamten Landkreis (Gebühr 125,-Euro)

Gewerbliche Bauflächen keine Richtwerte.

Suche im Landratsamt Regensburg -> http://www.landkreis-regensburg.de

 

Flächennutzungsplan der Gemeinde Hagelstadt
FNP-klein

Erläuterungsbericht zum Flächennutzungsplan der Gemeinde Hagelstadt vom 12.06.1996 (hier als PDF -> 20 MB)